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当年买文宝苑还是相当值的，我当时买的是期房，附近就是荒芜的大农村，只有几台挖掘机在，说是在造地铁，当时只有6、7千样子，现在听说已经破五万了，沾地铁和顾村公园的光。小区的环境是挺不错的，即使是多层，也是有电梯的，挺方便。绿化也不错，有中央公园，儿童游乐园，还是挺满意的。周边正大广场，复旦附属医院都陆续开了，现在孩子上幼儿园也很多选择，反正我是比较满意的，还好当年买的比较早。
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4、购物环境：一般，附近缺乏大型购物设施，现有商业设施档次较低，也缺乏完善的生活服务设施，华山医院沪北总院尚未形成完善的医疗服务能力。 ;5、交通：虽然离地铁7号线顾村公园站较近，但出行依然不算方便，特别是东西向的交通全靠宝山1路很不方便，其他公交线路如528路、社区巴士等同样很不给力。 ;6、物业管理：较差，这是在充分考虑住户状况造成的工作困难后给出的评价，否则可以用极差来形容。 ;;
2、环境：很差，路灯昏暗、乱停车现象难以杜绝、常有垃圾乱扔、楼道电梯墙面污秽、电梯内通信设备经常损坏、底层大门经常损坏。 ;3、人文：很差，关键是自住的人太少，租户庞杂，常有失窃发生。 ;
我的看法是： ;1、房型：一般，关键问题是：（1）1室1厅大多全朝南不通风，且进户门对着一根很晦气的梁，卫生间格局过小需要改造、卫生间与厨房间被房间和厅分隔在套内的东西两侧造成热水器管道长热能浪费严重，卧室过小厅很难布置等； ;（2）两房两厅南北通的房型还可以，但细节上处理极差，关键是饭厅、厨房太憋屈，不得不敲掉北阳台。 ;
小区门卫绿化停车差，南门外小路脏乱。
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